Je transforme un local commercial en appartement trendy !
Transformer un local commercial en appartement contemporain et confortable, c’est une vaste entreprise dont vous saurez apprécier le résultat !
Les locaux commerciaux ont cet avantage qu’ils apportent le côté atypique, un brin industriel qui confère un charme certain à votre intérieur…
Vous êtes tenté(e) par l’aventure ? Suivez les conseils de l’équipe Transformaison ou bien contactez directement notre équipe qui prendra en main votre projet de transformation de A à Z…
Les démarches administratives à connaître
Avant de démarrer les travaux, il vous sera nécessaire de prendre connaissance du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune afin de vous assurer que votre projet est tout simplement autorisé par votre carte communale.
En fonction de la nature et de la dimension du projet, vous devrez effectuer une simple déclaration auprès de votre mairie, ou bien réaliser une demande de permis de construire.
Si la surface concernée dépasse les 170 m2, vous serez tenus de faire appel à un architecte.
Du local commercial à l’appartement confortable et cosy…
En fonction du type de local commercial que vous allez acquérir, les travaux peuvent radicalement différer.
De façon générale, les récents acquéreurs devront s’atteler à faire construire et/ou aménager les pièces traditionnellement manquantes à un local : la cuisine et la salle de bain.
Hormis ce passage quasi obligé, il faudra sans doute songer à une mise aux normes de l’électricité.
Afin d’obtenir l’appartement cosy dont vous rêvez, il sera sans doute nécessaire d’optimiser l’isolation de l’espace ; cela peut par exemple passer par le changement de la façade des vitrines.
Le sol est également un élément qu’il faudra potentiellement revoir, notamment dans le cas de l’aménagement d’un garage en appartement. L’action des hydrocarbures nécessitant la dépollution du sol souillé et insalubre.
La transformation d’un local commercial en logement est aussi l’occasion de jouer avec les espaces et les objets qui le composent.
Vous venez d’acquérir un ancien café ? Conservez le bar pour l’aménager en cuisine américaine. Vous serez ravis de jouer au cafetier lorsque sonnera l’heure de l’apéritif entre amis !
Vous souhaitez faire appel à une équipe de professionnels pour la transformation de votre local commercial en logement fonctionnel et cosy ?
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